Adonis, Rua Dom Duarte Leopoldo, 202: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Adonis (Rua Dom Duarte Leopoldo, 202), de R$ 500 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.596/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Duarte Leopoldo, 202 · Cambuci, São Paulo · Metrô Vergueiro a 1,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Adonis
9% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.596/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 108 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 21/07/2025 | 135 m² | 5 | R$ 670.000 |
| 09/05/2025 | 135 m² | 3 | R$ 690.000 |
| 29/04/2025 | 108 m² | 10 | R$ 400.000 |
| 13/02/2025 | 108 m² | 14 | R$ 510.000 |
| 25/06/2024 | 108 m² | 15 | R$ 490.000 |
| 17/06/2024 | 108 m² | 7 | R$ 535.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 520 mil | R$ 6.596/m² |
| 2025 | 4 | R$ 590 mil | R$ 6.634/m² |
| 2024 | 2 | R$ 512 mil | R$ 6.501/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.708/m² |
| 2021 | 3 | R$ 480 mil | R$ 6.088/m² |
| 2020 | 1 | R$ 440 mil | R$ 5.581/m² |
| 2019 | 1 | R$ 450 mil | R$ 4.566/m² |
Sobre o prédio
O Adonis foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Adonis
Quantos apartamentos estão à venda no Adonis?
2 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Adonis?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.720/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.596/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Adonis?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 520.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Adonis foi construído e quantos andares tem?
O Adonis foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Adonis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Adonis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Adonis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 1,6 km em linha reta.