Rua Dom Duarte Leopoldo, 202
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 108 m² | R$ 520.000 | R$ 4.815 |
| 07/2025 | 135 m² | R$ 670.000 | R$ 4.963 |
| 05/2025 | 135 m² | R$ 690.000 | R$ 5.111 |
| 04/2025 | 108 m² | R$ 400.000 | R$ 3.704 |
| 02/2025 | 108 m² | R$ 510.000 | R$ 4.722 |
| 06/2024 | 108 m² | R$ 490.000 | R$ 4.537 |
| 06/2024 | 108 m² | R$ 535.000 | R$ 4.954 |
| 03/2022 | 108 m² | R$ 450.000 | R$ 4.167 |
| 07/2021 | 135 m² | R$ 610.000 | R$ 4.519 |
| 05/2021 | 108 m² | R$ 430.000 | R$ 3.981 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.333 |
| 2020 | 1 | R$ 4.074 |
| 2021 | 3 | R$ 4.444 |
| 2022 | 1 | R$ 4.167 |
| 2024 | 2 | R$ 4.745 |
| 2025 | 4 | R$ 4.843 |
| 2026* | 1 | R$ 4.815 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Duarte Leopoldo, 202?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 4.519 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dom Duarte Leopoldo, 202?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.