Edifício Paco dos Arcos, Rua Paulo Orozimbo, 503: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paco dos Arcos (Rua Paulo Orozimbo, 503), por R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.011/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paulo Orozimbo, 503 · Cambuci, São Paulo · Metrô Vergueiro a 1,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Paco dos Arcos
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.011/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 112 m² | 10 | R$ 530.000 |
| 15/09/2025 | 79 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 10/06/2024 | 112 m² | 3 | R$ 600.000 |
| 17/01/2024 | 112 m² | 1 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 440 mil | R$ 8.484/m² |
| 2024 | 2 | R$ 580 mil | R$ 9.590/m² |
| 2023 | 2 | R$ 448 mil | R$ 8.948/m² |
| 2022 | 4 | R$ 445 mil | R$ 8.354/m² |
| 2021 | 1 | R$ 350 mil | R$ 8.204/m² |
| 2020 | 6 | R$ 418 mil | R$ 9.019/m² |
| 2019 | 4 | R$ 358 mil | R$ 7.995/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paco dos Arcos foi construído em 1999 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paco dos Arcos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paco dos Arcos?
1 apartamento, por R$ 570 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paco dos Arcos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.143/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.011/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paco dos Arcos?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/10/2025, foi de R$ 530.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Paco dos Arcos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paco dos Arcos foi construído em 1999 e tem 21 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paco dos Arcos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paco dos Arcos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paco dos Arcos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 1,6 km em linha reta.