Edifício Garden Village, Rua Maracaí, 213: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Garden Village (Rua Maracaí, 213), de R$ 550 mil a R$ 610 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.167/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maracaí, 213 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 1,4 km. Também anunciado como “Garden Village”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Garden Village
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 550 mil | R$ 585 mil | R$ 13.556/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Garden Village
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.167/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 99 m² | 6 | R$ 575.000 |
| 25/02/2025 | 99 m² | 8 | R$ 505.000 |
| 28/02/2024 | 99 m² | 5 | R$ 500.000 |
| 28/02/2024 | 99 m² | 5 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 575 mil | R$ 12.778/m² |
| 2025 | 1 | R$ 505 mil | R$ 11.222/m² |
| 2024 | 2 | R$ 500 mil | R$ 11.111/m² |
| 2023 | 1 | R$ 490 mil | R$ 10.889/m² |
| 2022 | 2 | R$ 455 mil | R$ 10.111/m² |
| 2020 | 2 | R$ 420 mil | R$ 9.333/m² |
| 2019 | 1 | R$ 360 mil | R$ 8.000/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Garden Village foi construído em 2001 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Garden Village
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Garden Village?
3 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 610 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Garden Village?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.556/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.167/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Garden Village?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 575.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Garden Village foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Garden Village foi construído em 2001 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Garden Village estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 156 dias; o mais antigo, desde 31/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Garden Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Garden Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 1,4 km em linha reta.