Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Paulo Orozimbo, Cambuci: R$ 699 mil
R$ 699.000
R$ 9.708/m² · condomínio R$ 990
- 72 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio FLÁVIA
- Metrô Vergueiro a 1,5 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.073/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 699.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Com 80m² de área privativa, este apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. São 2 dormitórios confortáveis, living espaçoso para dois ambientes, sacada com vista livre, cozinha funcional e área de serviço independente. Localizado em andar alto, o imóvel proporciona mais privacidade, ventilação e uma agradável vista da cidade. O condomínio conta com infraestrutura para toda a família, incluindo piscina, brinquedoteca, jardim, portaria 24 horas e elevador. Situado na Rua Paulo Orozimbo, no coração da Aclimação, o imóvel está próximo a escolas, mercados, farmácias, hospitais, restaurantes e diversas opções de transporte público, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Destaques do imóvel: • 80m² de área privativa * 2 dormitórios * Sacada com vista aberta * Living para dois ambientes * Andar alto * Excelente iluminação natural * Condomínio com lazer e segurança * Localização privilegiada na Aclimação Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o no…
