Vereda São Paulo, Rua Gama Cerqueira, 505: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Vereda São Paulo (Rua Gama Cerqueira, 505), de R$ 1,56 milhão a R$ 2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 14.111/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Gama Cerqueira, 505 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,9 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vereda São Paulo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,74 milhão | R$ 15.676/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,56 milhão | R$ 1,6 milhão | R$ 13.039/m² |
6 apartamentos à venda no Vereda São Paulo
17% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.111/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 183 m² | 15 | R$ 1.500.000 |
| 01/07/2026 | 187 m² | 5 | R$ 1.580.000 |
| 29/05/2026 | 192 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
| 02/04/2026 | 183 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
| 24/03/2025 | 183 m² | 17 | R$ 1.300.000 |
| 16/01/2025 | 183 m² | 16 | R$ 1.570.000 |
| 07/01/2025 | 192 m² | 19 | R$ 1.610.000 |
| 27/09/2024 | 187 m² | 5 | R$ 1.950.000 |
| 23/08/2024 | 183 m² | 17 | R$ 1.695.000 |
| 28/06/2024 | 191 m² | 25 | R$ 1.550.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,5 milhão | R$ 14.043/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,57 milhão | R$ 14.711/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,5 milhão | R$ 14.111/m² |
| 2023 | 12 | R$ 1,04 milhão | R$ 9.753/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 12.046/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.055/m² |
Sobre o prédio
O Vereda São Paulo foi construído em 2019 e tem 27 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Gama Cerqueira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Vereda São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Vereda São Paulo?
6 apartamentos, de R$ 1,56 milhão a R$ 2 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vereda São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.475/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.111/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vereda São Paulo?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 1.500.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Vereda São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Vereda São Paulo foi construído em 2019 e tem 27 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vereda São Paulo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 218 dias; o mais antigo, desde 07/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vereda São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vereda São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,9 km em linha reta.