Edifício Araruba, Rua Gama Cerqueira, 702: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Araruba (Rua Gama Cerqueira, 702), de R$ 540 mil a R$ 745 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 590 mil em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Gama Cerqueira, 702 · Cambuci, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 2,0 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Araruba”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Araruba
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 540 mil | R$ 680 mil | R$ 9.714/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Araruba
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.042/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 140 m² | 7 | R$ 590.000 |
| 01/06/2026 | 174 m² | 10 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 590 mil | R$ 7.042/m² |
| 2022 | 1 | R$ 560 mil | R$ 7.407/m² |
| 2021 | 2 | R$ 490 mil | R$ 6.481/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Araruba foi construído em 1991 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Araruba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araruba?
3 apartamentos, de R$ 540 mil a R$ 745 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araruba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.714/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.042/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araruba?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 590.000 por 140 m² de área construída.
Quando o Edifício Araruba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Araruba foi construído em 1991 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araruba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 760 dias; o mais antigo, desde 26/09/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Araruba tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Araruba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 2,0 km em linha reta.