Vereda São Paulo, Rua Gama Cerqueira, 503: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Vereda São Paulo (Rua Gama Cerqueira, 503), de R$ 1,56 milhão a R$ 1,74 milhão; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 14.111/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gama Cerqueira, 503 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,9 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vereda São Paulo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,74 milhão | R$ 1,74 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,56 milhão | R$ 1,58 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Vereda São Paulo
17% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.111/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 183 m² | 15 | R$ 1.500.000 |
| 01/07/2026 | 187 m² | 5 | R$ 1.580.000 |
| 29/05/2026 | 192 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
| 02/04/2026 | 183 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
| 24/03/2025 | 183 m² | 17 | R$ 1.300.000 |
| 16/01/2025 | 183 m² | 16 | R$ 1.570.000 |
| 07/01/2025 | 192 m² | 19 | R$ 1.610.000 |
| 27/09/2024 | 187 m² | 5 | R$ 1.950.000 |
| 23/08/2024 | 183 m² | 17 | R$ 1.695.000 |
| 28/06/2024 | 191 m² | 25 | R$ 1.550.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,5 milhão | R$ 14.043/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,57 milhão | R$ 14.711/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,5 milhão | R$ 14.111/m² |
| 2023 | 12 | R$ 1,04 milhão | R$ 9.753/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 12.046/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.055/m² |
Sobre o prédio
O Vereda São Paulo foi construído em 2019 e tem 27 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Vereda São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Vereda São Paulo?
3 apartamentos, de R$ 1,56 milhão a R$ 1,74 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vereda São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.545/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.111/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vereda São Paulo?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 1.500.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Vereda São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Vereda São Paulo foi construído em 2019 e tem 27 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vereda São Paulo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 77 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vereda São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vereda São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,9 km em linha reta.