Edifício Maison Madeleine, Rua Gama Cerqueira, 633: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maison Madeleine (Rua Gama Cerqueira, 633), de R$ 700 mil a R$ 730 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.923/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gama Cerqueira, 633 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 2,0 km. Também anunciado como “Maison Madeleine”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maison Madeleine
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.923/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 170 m² | 9 | R$ 585.000 |
| 31/07/2024 | 170 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 10/11/2023 | 170 m² | 2 | R$ 540.000 |
| 17/10/2023 | 170 m² | 4 | R$ 515.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 585 mil | R$ 8.239/m² |
| 2024 | 1 | R$ 600 mil | R$ 8.451/m² |
| 2023 | 2 | R$ 528 mil | R$ 7.430/m² |
| 2022 | 2 | R$ 566 mil | R$ 7.972/m² |
| 2021 | 1 | R$ 580 mil | R$ 8.169/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Madeleine foi construído em 2000 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Madeleine
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Madeleine?
2 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 730 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Madeleine?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.070/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.923/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Madeleine?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 585.000 por 170 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Madeleine foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Madeleine foi construído em 2000 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Madeleine estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Madeleine tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Madeleine fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 2,0 km em linha reta.