Edifício Lins, Rua Albuquerque Maranhão, 180: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Lins (Rua Albuquerque Maranhão, 180), de R$ 430 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.520/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Albuquerque Maranhão, 180 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Lins”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 430 mil | R$ 430 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 430 mil | R$ 490 mil | R$ 5.833/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Lins
17% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.520/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 97 m² | 6 | R$ 240.000 |
| 05/06/2026 | 83 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 29/04/2026 | 97 m² | 4 | R$ 460.000 |
| 08/07/2025 | 86 m² | 5 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 390 mil | R$ 5.801/m² |
| 2025 | 1 | R$ 365 mil | R$ 5.240/m² |
| 2022 | 1 | R$ 475 mil | R$ 6.981/m² |
| 2021 | 1 | R$ 355 mil | R$ 4.518/m² |
| 2020 | 1 | R$ 230 mil | R$ 3.380/m² |
| 2019 | 1 | R$ 210 mil | R$ 2.673/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lins foi construído em 1964 e tem 8 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lins?
4 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.746/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.520/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lins?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 240.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Lins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lins foi construído em 1964 e tem 8 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 1,4 km em linha reta.