Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Albuquerque Maranhão, Cambuci: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 5.833/m² · condomínio R$ 624
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LINS
- Estação Mooca a 1,4 km
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.507/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.520/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 490.000
Descrição
?? Imóvel Antigo com Charme e Conforto – Pronto para Morar na Aclimação! Se você busca um lar com alma, essa é a oportunidade perfeita! Este imóvel antigo une o charme da arquitetura tradicional com o conforto moderno. Com 2 quartos amplos e iluminados, oferece muito espaço para sua família viver com tranquilidade. O banheiro grande pode facilmente ser transformado em duas suítes, oferecendo ainda mais praticidade. A sala é aconchegante, ideal para receber amigos ou curtir momentos de descanso. Cozinha espaçosa e funcional, pronta para suas receitas favoritas! ?? Localização privilegiada: a apenas 15 minutos de caminhada do Parque da Aclimação, e cercado por tudo que você precisa no dia a dia – supermercados, farmácias, padarias, lojas e transporte público a poucos passos. ? Um imóvel com personalidade, pronto para morar e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha sentir o aconchego deste lar especial!
