Residencial Plano & Mooca, Praça Alberto Lion, 350: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Mooca (Praça Alberto Lion, 350), por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 9.667/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Alberto Lion, 350 · Cambuci, São Paulo · Estação Mooca a 560 m. Também anunciado como “Condomínio Lion III, Cambuci”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Mooca
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.667/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 44 m² | 50 | R$ 248.000 |
| 13/05/2026 | 44 m² | 40 | R$ 215.000 |
| 29/04/2026 | 44 m² | 50 | R$ 242.000 |
| 20/03/2026 | 44 m² | — | R$ 203.000 |
| 06/03/2026 | 44 m² | 50 | R$ 255.000 |
| 21/11/2025 | 44 m² | 20 | R$ 201.220 |
| 24/10/2025 | 44 m² | 61 | R$ 201.558 |
| 29/07/2025 | 44 m² | 51 | R$ 310.000 |
| 25/03/2025 | 44 m² | — | R$ 172.888 |
| 27/06/2024 | 44 m² | 91 | R$ 228.432 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 242 mil | R$ 9.649/m² |
| 2025 | 4 | R$ 201 mil | R$ 8.030/m² |
| 2024 | 6 | R$ 262 mil | R$ 10.325/m² |
| 2023 | 1 | R$ 255 mil | R$ 10.181/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Mooca foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 348 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Mooca?
1 apartamento, por R$ 270 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Mooca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.105/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.667/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Mooca?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 248.000 por 44 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Mooca foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 348 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Plano & Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Mooca, a 560 m em linha reta.