Welconx Butantã, Rua Martins, 168: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Welconx Butantã (Rua Martins, 168), de R$ 425 mil a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.194/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Martins, 168 · Butantã, São Paulo · Metrô Butantã a 180 m. Também anunciado como “Vértice Butantã Residences by Diálogo”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Butantã a 180 m
- 3 estações a até 1 km
- Praça João Afonso de São Castellano a 640 m
Preço por número de quartos no Welconx Butantã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 425 mil | R$ 432 mil | R$ 14.655/m² |
| 2 quartos | 5 | R$ 537 mil | R$ 989 mil | R$ 14.277/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 15.149/m² |
12 apartamentos à venda no Welconx Butantã
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
2 imobiliáriasAcima do mercado4 imobiliáriasPreço de mercado4 imobiliáriasPreço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.194/m² (área construída, mediana). Foram do 14º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 75 m² | 17 | R$ 426.276 |
| 24/07/2026 | 41 m² | 50 | R$ 229.970 |
| 12/06/2026 | 41 m² | 50 | R$ 370.000 |
| 05/06/2026 | 54 m² | 14 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 398 mil | R$ 7.194/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Welconx Butantã
Quantos apartamentos estão à venda no Welconx Butantã?
12 apartamentos, de R$ 425 mil a R$ 1,95 milhão, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Welconx Butantã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.655/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.194/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Welconx Butantã?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 426.276 por 75 m² de área construída.
Como é o Welconx Butantã?
O Welconx Butantã foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Welconx Butantã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 24/08/2026. 4 baixaram de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Welconx Butantã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Welconx Butantã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Butantã, a 180 m em linha reta.