Apartamento de 80 m² com 2 quartos em Martins, Butantã: R$ 1 mi
R$ 1.033.000
R$ 12.963/m²
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vértice Butantã Residences by Diálogo
- Metrô Butantã a 200 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 80 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.039/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.620/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.033.000
- Imóvel HouseR$ 1.033.000
Descrição
Apartamento de 79,69 m² no Vértice Butantã Residences by Diálogo, no bairro do Butantã. Os dados indicam 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga. Um anúncio descreve o empreendimento como um projeto com lazer de clube, sky bar e vista da região; também lista sauna e solário entre as áreas comuns. Não há informações sobre a planta interna ou acabamentos do apartamento. A estação Butantã, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 195 metros. O nome do empreendimento aparece com variações entre “Vértice Butantã by Diálogo” e “Vértice Butantã Residences by Diálogo”.
