Parque das Flores, Avenida Albert Bartholome, 472: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Parque das Flores (Avenida Albert Bartholome, 472), de R$ 540 mil a R$ 835 mil; nos últimos 36 meses venderam 42 por R$ 6.531/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Albert Bartholome, 472 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 850 m. Também anunciado como “Parque das Flores - Bosque”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Parque das Flores
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 540 mil | R$ 550 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 798 mil | R$ 816 mil | — |
4 apartamentos à venda no Parque das Flores
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
42 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.531/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 139 m² | 6 | R$ 505.000 |
| 28/08/2026 | 139 m² | 12 | R$ 560.000 |
| 20/07/2026 | 208 m² | 11 | R$ 750.000 |
| 29/04/2026 | 208 m² | 12 | R$ 845.000 |
| 06/04/2026 | 208 m² | 8 | R$ 820.000 |
| 27/03/2026 | 139 m² | 1 | R$ 540.000 |
| 28/01/2026 | 139 m² | 7 | R$ 555.000 |
| 23/01/2026 | 208 m² | 17 | R$ 735.000 |
| 17/11/2025 | 139 m² | 9 | R$ 520.000 |
| 17/10/2025 | 208 m² | 13 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
104 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 648 mil | R$ 6.866/m² |
| 2025 | 14 | R$ 555 mil | R$ 6.552/m² |
| 2024 | 18 | R$ 615 mil | R$ 6.172/m² |
| 2023 | 6 | R$ 550 mil | R$ 5.940/m² |
| 2022 | 8 | R$ 472 mil | R$ 5.964/m² |
| 2021 | 13 | R$ 442 mil | R$ 5.301/m² |
| 2020 | 22 | R$ 380 mil | R$ 4.607/m² |
| 2019 | 15 | R$ 385 mil | R$ 4.228/m² |
Sobre o prédio
O Parque das Flores foi construído em 2014 e tem 18 pavimentos e 281 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Parque das Flores
Quantos apartamentos estão à venda no Parque das Flores?
4 apartamentos, de R$ 540 mil a R$ 835 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Parque das Flores?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.333/m². Nas 42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.531/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque das Flores?
42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2026, foi de R$ 505.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Parque das Flores foi construído e quantos andares tem?
O Parque das Flores foi construído em 2014 e tem 18 pavimentos e 281 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parque das Flores estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 118 dias; o mais antigo, desde 08/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parque das Flores tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque das Flores fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 850 m em linha reta.