Edifício Jardim das Acácias, Rua Pássaros e Flores, 444: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim das Acácias (Rua Pássaros e Flores, 444), por R$ 759 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.958/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Pássaros e Flores, 444 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 580 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Brooklin a 580 m
- 3 estações a até 1 km
- Praça José Antero Guedes a 1,1 km
1 apartamento à venda no Edifício Jardim das Acácias
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.958/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 130 m² | 10 | R$ 730.000 |
| 25/08/2026 | 130 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 26/03/2026 | 130 m² | 7 | R$ 665.000 |
| 13/03/2026 | 130 m² | 2 | R$ 640.000 |
| 28/07/2025 | 130 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 08/04/2025 | 130 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 15/01/2025 | 130 m² | 5 | R$ 628.000 |
| 13/05/2024 | 130 m² | 11 | R$ 649.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 652 mil | R$ 5.019/m² |
| 2025 | 3 | R$ 628 mil | R$ 4.831/m² |
| 2024 | 1 | R$ 649 mil | R$ 4.992/m² |
| 2023 | 1 | R$ 530 mil | R$ 4.077/m² |
| 2022 | 2 | R$ 531 mil | R$ 4.085/m² |
| 2019 | 1 | R$ 480 mil | R$ 3.692/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim das Acácias
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim das Acácias?
1 apartamento, por R$ 759 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim das Acácias?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.256/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.958/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim das Acácias?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 730.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim das Acácias foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim das Acácias foi construído em 1975 e tem 11 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardim das Acácias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 580 m em linha reta.