Apartamentos à venda na Rua Pássaros e Flores (Brooklin): 35 imóveis, m² pedido R$ 15.500
Em 03/11/2026, há 35 apartamentos à venda na Rua Pássaros e Flores, Brooklin, em anúncios de 21 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,42 milhão (metade entre R$ 1,09 milhão e R$ 1,55 milhão); m² pedido mediano: R$ 15.500/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.664/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.134 apartamentos à venda em Brooklin, com preço mediano de R$ 1,59 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Pássaros e Flores
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 380 mil | R$ 758 mil | R$ 18.619/m² |
| 2 quartos | 17 | R$ 850 mil | R$ 1,4 milhão | R$ 15.278/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 15.000/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 1,89 milhão | R$ 11.491/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Pássaros e Flores
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Pássaros e Flores?
Metade dos 35 apartamentos à venda na Rua Pássaros e Flores pede até R$ 1,42 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,09 milhão a R$ 1,55 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pássaros e Flores?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.500/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Rua Pássaros e Flores, o m² pago saiu a R$ 12.664/m² (área privativa estimada): o pedido está 22% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Pássaros e Flores?
2 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Pássaros e Flores?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 30 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Brooklin (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Pássaros e Flores?
O mais comum é 2 quartos (49% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 100 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 14 dos apartamentos na Rua Pássaros e Flores são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.