Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Pássaros e Flores, Brooklin: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 2.130 · IPTU R$ 436
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Tradition Brooklin
- Metrô Brooklin a 430 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.789/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
- UrbangrupoR$ 1.530.000
Descrição
Em um dos endereços mais desejados do Brooklin, este elegante apartamento de 100 m² reúne amplitude, funcionalidade e uma planta extremamente bem distribuída, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A área social impressiona pelos ambientes generosos e muito bem iluminados. A sala de estar e a sala de jantar oferecem integração perfeita para receber familiares e amigos com sofisticação, enquanto a agradável varanda proporciona um espaço ideal para momentos de descanso. A excelente incidência de luz natural durante todo o dia torna o apartamento ainda mais acolhedor. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma confortável suíte, além de um banheiro social completo que atende aos demais quartos. O escritório é um diferencial importante para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente reservado para estudos. O imóvel ainda conta com lavabo, proporcionando maior praticidade para as visitas. A cozinha possui excelente distribuição, integrada a uma ampla área de serviço, além de dependências completas para funcionários, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares. Todo o apartamento conta com aquecimento de água a gás, garantindo conforto e eficiência no dia a dia. Outro grande diferencial são as duas vagas de garagem fixas e paralelas, um item cada vez mais valorizado, além do bicicletário, que incentiva um estilo de vida mais saudável e sustentável. O condomínio oferece infraestrutura de …
