Oriz By Plano & Plano, Rua Pássaros e Flores, 162: 1 apartamento à venda e 36 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Oriz By Plano & Plano (Rua Pássaros e Flores, 162), por R$ 308 mil; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 7.611/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 06/11/2026.
Rua Pássaros e Flores, 162 · Brooklin, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 500 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Oriz By Plano & Plano
O que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.611/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 113 m² | 24 | R$ 876.000 |
| 30/07/2026 | 113 m² | 22 | R$ 880.000 |
| 23/06/2026 | 113 m² | 90 | R$ 703.000 |
| 23/06/2026 | 113 m² | 13 | R$ 703.000 |
| 12/06/2026 | 113 m² | 17 | R$ 864.500 |
| 10/06/2026 | 113 m² | 26 | R$ 853.000 |
| 03/06/2026 | 113 m² | 22 | R$ 1.298.000 |
| 09/02/2026 | 113 m² | 15 | R$ 825.262 |
| 30/01/2026 | 113 m² | 16 | R$ 844.000 |
| 19/12/2025 | 113 m² | 23 | R$ 935.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 853 mil | R$ 7.549/m² |
| 2025 | 27 | R$ 860 mil | R$ 7.612/m² |
Sobre o prédio
O Oriz By Plano & Plano foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Pássaros e Flores → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Oriz By Plano & Plano
Quantos apartamentos estão à venda no Oriz By Plano & Plano?
1 apartamento, por R$ 308 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Oriz By Plano & Plano?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.000/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.611/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Oriz By Plano & Plano?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 876.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Oriz By Plano & Plano foi construído e quantos andares tem?
O Oriz By Plano & Plano foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Oriz By Plano & Plano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 172 dias; o mais antigo, desde 18/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Oriz By Plano & Plano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Oriz By Plano & Plano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 500 m em linha reta.