Habitarte - Fase 1, Rua Dom Manuel, 160: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Habitarte - Fase 1 (Rua Dom Manuel, 160), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 13.376/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Manuel, 160 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 280 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Habitarte - Fase 1
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.376/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 79 m² | 21 | R$ 690.000 |
| 24/08/2026 | 125 m² | 21 | R$ 1.097.366 |
| 21/08/2026 | 79 m² | 19 | R$ 494.000 |
| 12/08/2026 | 125 m² | 23 | R$ 1.007.000 |
| 02/06/2026 | 125 m² | 12 | R$ 1.100.000 |
| 19/05/2026 | 125 m² | 70 | R$ 1.023.000 |
| 06/04/2026 | 125 m² | 24 | R$ 1.081.000 |
| 06/04/2026 | 125 m² | 22 | R$ 1.170.000 |
| 24/03/2026 | 125 m² | 25 | R$ 1.233.289 |
| 12/03/2026 | 78 m² | 17 | R$ 506.660 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 1 milhão | R$ 14.133/m² |
| 2025 | 12 | R$ 575 mil | R$ 12.858/m² |
Sobre o prédio
O Habitarte - Fase 1 foi construído em 2023 e tem 27 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Habitarte - Fase 1
Quantos apartamentos estão à venda no Habitarte - Fase 1?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Habitarte - Fase 1?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.519/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.376/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Habitarte - Fase 1?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 690.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Habitarte - Fase 1 foi construído e quantos andares tem?
O Habitarte - Fase 1 foi construído em 2023 e tem 27 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Habitarte - Fase 1 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Habitarte - Fase 1 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Habitarte - Fase 1 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 280 m em linha reta.