Edifício Arembepe, Rua Joaquim Guarani, 97: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Arembepe (Rua Joaquim Guarani, 97), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.809/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Joaquim Guarani, 97 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 240 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Arembepe
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.809/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 101 m² | 7 | R$ 560.000 |
| 28/04/2025 | 101 m² | 4 | R$ 535.000 |
| 19/10/2023 | 101 m² | 1 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 560 mil | R$ 10.268/m² |
| 2025 | 1 | R$ 535 mil | R$ 9.809/m² |
| 2023 | 1 | R$ 480 mil | R$ 8.801/m² |
| 2021 | 3 | R$ 430 mil | R$ 7.884/m² |
| 2020 | 4 | R$ 425 mil | R$ 7.792/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arembepe foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arembepe
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arembepe?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arembepe?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.017/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.809/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arembepe?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 560.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Arembepe foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arembepe foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Arembepe estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 16 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Arembepe tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Arembepe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 240 m em linha reta.