Connection Brooklin, Professor José Leite e Oiticica,, 434: 25 apartamentos à venda
25 apartamentos à venda no Connection Brooklin (Professor José Leite e Oiticica,, 434), de R$ 650 mil a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 14.402/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Professor José Leite e Oiticica,, 434 · Brooklin, São Paulo · Estação Morumbi a 460 m. Também anunciado como “Home Design Brooklin”. Anúncios de 24 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Connection Brooklin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 18 | R$ 650 mil | R$ 1,25 milhão | R$ 17.266/m² |
| 2 quartos | 7 | R$ 989 mil | R$ 1,25 milhão | R$ 18.235/m² |
25 apartamentos à venda no Connection Brooklin
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
26% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
20% abaixo do mercado4 imobiliárias
23% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
22% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
17% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
17% abaixo do mercado2 imobiliárias
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.402/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 113 m² | 3 | R$ 850.000 |
| 01/04/2026 | 82 m² | 4 | R$ 690.000 |
| 30/01/2026 | 82 m² | 3 | R$ 535.000 |
| 30/12/2025 | 82 m² | 9 | R$ 500.000 |
| 29/12/2025 | 113 m² | 12 | R$ 863.157 |
| 29/09/2025 | 113 m² | 11 | R$ 1.070.000 |
| 03/06/2025 | 113 m² | 7 | R$ 850.000 |
| 03/01/2025 | 82 m² | 4 | R$ 587.500 |
| 16/12/2024 | 113 m² | 11 | R$ 848.000 |
| 21/06/2024 | 82 m² | 5 | R$ 635.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 690 mil | R$ 15.056/m² |
| 2025 | 5 | R$ 850 mil | R$ 15.056/m² |
| 2024 | 4 | R$ 605 mil | R$ 14.528/m² |
| 2023 | 4 | R$ 658 mil | R$ 13.622/m² |
| 2022 | 6 | R$ 620 mil | R$ 14.064/m² |
| 2021 | 9 | R$ 470 mil | R$ 11.473/m² |
| 2020 | 4 | R$ 670 mil | R$ 11.859/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 9.764/m² |
Sobre o prédio
O Connection Brooklin foi construído em 2014 e tem 14 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Connection Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Connection Brooklin?
25 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 1,8 milhão, anunciados por 24 imobiliárias. 7 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Connection Brooklin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.551/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.402/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Connection Brooklin?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 850.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Connection Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Connection Brooklin foi construído em 2014 e tem 14 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Connection Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (12 de 25 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 196 dias; o mais antigo, desde 13/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Connection Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Connection Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Morumbi, a 460 m em linha reta.