Apartamento de 84 m² com 1 quarto na Rua Professor Jose Leite E Oiticica, Brooklin: R$ 1,2 mi
R$ 1.248.000
R$ 14.857/m² · condomínio R$ 1.670 · IPTU R$ 230
- 84 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Home Design Brooklin
- Estação Morumbi a 800 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.181/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 1.248.000
Descrição
Apartamento de 84 m² com um dormitório e uma suíte, além de um banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio informa que está mobiliado, com armários e ar-condicionado, e tem vista aberta em andar alto. O prédio Home Design Brooklin foi construído em 2014. Entre os itens associados ao imóvel e ao condomínio estão piscina, sauna, solário, varanda, churrasqueira e gerador. Fica na Rua Professor José Leite e Oiticica, no Brooklin, a 798 metros da estação Morumbi, atendida pelas linhas 9-Esmeralda e 17-Ouro. Há 54 vendas registradas no prédio, e a informação disponível aponta uma venda mais recente em agosto de 2026.
