Edifício Vetrino, Professor José Leite e Oiticica,, 237: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Edifício Vetrino (Professor José Leite e Oiticica,, 237), de R$ 2,42 milhões a R$ 6,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 16.596/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Professor José Leite e Oiticica,, 237 · Brooklin, São Paulo · Estação Morumbi a 660 m. Também anunciado como “Vetrino”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vetrino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,9 milhões | R$ 3,04 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 2,7 milhões | R$ 2,97 milhões | R$ 17.863/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,42 milhões | R$ 3,1 milhões | R$ 18.788/m² |
10 apartamentos à venda no Edifício Vetrino
21% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.596/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 283 m² | 9 | R$ 2.750.000 |
| 27/07/2026 | 283 m² | 19 | R$ 1.774.317 |
| 31/03/2026 | 283 m² | 5 | R$ 2.700.000 |
| 29/01/2025 | 283 m² | 5 | R$ 2.650.000 |
| 14/11/2024 | 283 m² | 17 | R$ 2.395.000 |
| 29/05/2024 | 283 m² | 22 | R$ 2.850.000 |
| 15/03/2024 | 283 m² | 12 | R$ 2.600.000 |
| 30/11/2023 | 283 m² | 22 | R$ 1.476.670 |
| 02/11/2023 | 283 m² | 21 | R$ 2.485.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,7 milhões | R$ 17.234/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 16.915/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,6 milhões | R$ 16.596/m² |
| 2023 | 4 | R$ 2,22 milhões | R$ 14.154/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,74 milhões | R$ 14.058/m² |
| 2021 | 6 | R$ 2,31 milhões | R$ 14.744/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,86 milhão | R$ 11.866/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.843/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vetrino foi construído em 2016 e tem 30 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vetrino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vetrino?
10 apartamentos, de R$ 2,42 milhões a R$ 6,9 milhões, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vetrino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.863/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.596/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vetrino?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2026, foi de R$ 2.750.000 por 283 m² de área construída.
Quando o Edifício Vetrino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vetrino foi construído em 2016 e tem 30 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vetrino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 605 dias; o mais antigo, desde 22/04/2017. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vetrino tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vetrino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Morumbi, a 660 m em linha reta.