Apartamento de 63 m² com 1 quarto na Rua Professor José Leite e Oiticica, Chácara Santo Antônio: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 12.698/m² · condomínio R$ 1.050
- 63 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Connection Brooklin
- Estação Morumbi a 790 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 115 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.181/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
O apartamento tem 63 m², um quarto e um banheiro. A sala, a varanda e a cozinha são integradas. O anúncio descreve o imóvel como mobiliado, com armários planejados na cozinha, varanda e dormitório, além de geladeira, fogão e micro-ondas. Há uma vaga demarcada. O Connection Brooklin foi construído em 2014 e oferece piscina, academia, lavanderia equipada e salão de festas. O imóvel está alugado, e o anúncio informa que a venda é voltada a investidores. Fica na Rua Professor José Leite e Oiticica, na Chácara Santo Antônio, próximo ao Shopping Morumbi e a serviços, comércio e lazer. A estação Morumbi, atendida pelas linhas 9-Esmeralda e 17-Ouro, fica a cerca de 794 metros.
