Portal Centro, Rua Alegria, 161: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Portal Centro (Rua Alegria, 161), de R$ 556 mil a R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 56 por R$ 8.562/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alegria, 161 · Brás, São Paulo · Metrô Brás a 490 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Portal Centro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 556 mil | R$ 580 mil | R$ 10.000/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 795 mil | R$ 795 mil | — |
4 apartamentos à venda no Portal Centro
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
56 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.562/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 126 m² | 15 | R$ 720.000 |
| 07/08/2026 | 101 m² | 15 | R$ 510.000 |
| 05/08/2026 | 70 m² | 90 | R$ 340.000 |
| 29/07/2026 | 126 m² | 23 | R$ 735.000 |
| 28/07/2026 | 104 m² | 70 | R$ 610.000 |
| 22/07/2026 | 101 m² | 70 | R$ 485.000 |
| 16/07/2026 | 101 m² | 21 | R$ 550.000 |
| 12/06/2026 | 101 m² | 22 | R$ 565.000 |
| 03/06/2026 | 70 m² | 90 | R$ 415.000 |
| 29/05/2026 | 101 m² | 24 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
223 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | R$ 520 mil | R$ 9.224/m² |
| 2025 | 16 | R$ 457 mil | R$ 8.184/m² |
| 2024 | 16 | R$ 515 mil | R$ 8.509/m² |
| 2023 | 21 | R$ 460 mil | R$ 7.380/m² |
| 2022 | 16 | R$ 374 mil | R$ 5.887/m² |
| 2021 | 33 | R$ 360 mil | R$ 6.479/m² |
| 2020 | 22 | R$ 354 mil | R$ 6.028/m² |
| 2019 | 80 | R$ 353 mil | R$ 6.003/m² |
| 2018 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.848/m² |
Sobre o prédio
O Portal Centro foi construído em 2017 e tem 28 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Portal Centro
Quantos apartamentos estão à venda no Portal Centro?
4 apartamentos, de R$ 556 mil a R$ 795 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Portal Centro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.043/m². Nas 56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.562/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portal Centro?
56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 720.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Portal Centro foi construído e quantos andares tem?
O Portal Centro foi construído em 2017 e tem 28 pavimentos e 399 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Portal Centro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 106 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Portal Centro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portal Centro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brás, a 490 m em linha reta.