Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Alegria, Brás: R$ 557 mil
R$ 556.500
R$ 9.763/m² · condomínio R$ 490 · IPTU R$ 116
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 20º andar
- Prédio Portal Centro
- Metrô Brás a 520 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 161 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.087/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.797/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 556.500
- Dfcasa ImóveisR$ 565.000
- CB ImóveisR$ 565.000
- Lello ImóveisR$ 570.000
- LopesR$ 591.000
Descrição
Apartamento de 57m² com 2 quartos, 1 vaga de garagem e lazer completo, à venda no Brás, em São Paulo. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização na Zona Leste da capital. Descrição Geral do Imóvel Localizado em andar alto, o apartamento de 57m² oferece uma vista livre e ótima iluminação natural com sol da manhã. O espaço conta com 2 quartos com armários planejados, otimizando o espaço e garantindo organização. A ampla sacada conecta a área de serviço, a cozinha e a sala, criando uma sensação de integração e fluidez. A cozinha e o banheiro possuem aquecimento a gás e o piso em porcelanato em todo o apartamento adiciona um toque moderno e de fácil manutenção. Infraestrutura e Lazer Completo O Condomínio Portal Centro oferece uma infraestrutura de lazer completa para toda a família, com: * Piscina (com opção aquecida) * Academia * Churrasqueira e Espaço Gourmet * Salão de Festas e Salão de Jogos * Quadra Esportiva * Brinquedoteca e Playground * Espaço Pet * Lavanderia no prédio * Área Verde O prédio possui 6 elevadores e segurança 24 horas, além de água e gás individualizados, proporcionando maior controle de consumo. Localização Privilegiada Situado na Rua Alegria, o condomínio tem uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. A proximidade com a Estação Brás da CPTM facilita o deslocamento para outras regiões. O acesso a grandes vias como Radial Leste, Avenida do Estado e 23 de Maio é rápido e prático. A região é conhecida p…
