Apartamento de 72 m² com 3 quartos na Rua Alegria, Brás: R$ 795 mil
R$ 794.900
R$ 11.117/m² · condomínio R$ 645 · IPTU R$ 223
- 72 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Brás a 490 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 50 dias, desde 14/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.595/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.797/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 794.900
Descrição
Apartamento à venda no Brás | 71,50 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 14º andar | Vista Livre | Portal Centro Apartamento reformado à venda no Brás, no Condomínio Portal Centro, localizado na Rua Alegria, 161, em São Paulo. São 71,50 m² muito bem distribuídos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 14º andar e uma vista totalmente livre, ampla e aberta, com aproximadamente 180° de amplitude visual. O imóvel está totalmente reformado e pronto para morar, sem necessidade de reforma. Conta com armários embutidos em todos os ambientes, trazendo praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços. O grande destaque fica por conta do andar alto e da vista livre, proporcionando muita luminosidade, privacidade e uma sensação incrível de amplitude. É aquele apartamento para quem procura 3 dormitórios no Brás, suíte, apartamento reformado, andar alto e vista livre, sem precisar gastar tempo e dinheiro com obras. O Condomínio Portal Centro oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, com piscinas adulto e infantil, academia, quadra esportiva, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, área verde, coworking, lavanderia, espaço para pets e portaria 24 horas, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localização privilegiada no Brás Localizado na Rua Alegria, 161 Brás, o imóvel está em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso ao Metrô Brás e à CPTM, além de ampla variedade de comérc…
