Quanto vale?

Edifício Universo, Avenida Celso Garcia, 378: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Universo (Avenida Celso Garcia, 378), de R$ 300 mil a R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.125/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Celso Garcia, 378 · Brás, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 760 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 300 mil a R$ 320 mil
m² pedidoR$ 3.523/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 4.125/m²6 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −15%
Tempo no mercado44 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Universo

R$ 300.000
88 m² · 3 quartos
R$ 3.409/m²
R$ 320.000
88 m² · 3 quartos
R$ 3.636/m²

O que se pagou neste prédio

6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.125/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
20/10/202588 m²17R$ 296.000
16/09/202588 m²17R$ 270.000
25/02/202588 m²2R$ 235.000
18/02/202588 m²5R$ 315.000
17/07/202488 m²1R$ 252.700
19/03/202444 m²14R$ 130.000

Vendas por ano

13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20254R$ 283 milR$ 4.405/m²
20242R$ 191 milR$ 3.991/m²
20232R$ 112 milR$ 3.502/m²
20221R$ 170 milR$ 5.293/m²
20202R$ 247 milR$ 3.842/m²
20192R$ 110 milR$ 3.425/m²

Sobre o prédio

O Edifício Universo foi construído em 1975 e tem 17 pavimentos e 101 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 300 milCarbone Imóveis1 apto · desde R$ 320 mil

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Apartamentos à venda na Avenida Celso Garcia → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Universo

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Universo?

2 apartamentos, de R$ 300 mil a R$ 320 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Universo?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 3.523/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.125/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Universo?

6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/10/2025, foi de R$ 296.000 por 88 m² de área construída.

Quando o Edifício Universo foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Universo foi construído em 1975 e tem 17 pavimentos e 101 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Universo estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 20/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Universo fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 760 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.