KZ Direct Bresser, Coronel Albino Bairão, 344: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no KZ Direct Bresser (Coronel Albino Bairão, 344), de R$ 218 mil a R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 9.234/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Coronel Albino Bairão, 344 · Belenzinho, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 450 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no KZ Direct Bresser
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 218 mil | R$ 218 mil | R$ 8.333/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 460 mil | R$ 460 mil | — |
4 apartamentos à venda no KZ Direct Bresser
20% abaixo do mercado
Preço de mercado
5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.234/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 42 m² | 15 | R$ 228.675 |
| 11/09/2026 | 62 m² | 23 | R$ 262.700 |
| 18/08/2026 | 60 m² | 23 | R$ 330.000 |
| 27/04/2026 | 60 m² | 60 | R$ 350.000 |
| 24/04/2026 | 62 m² | 11 | R$ 330.000 |
| 12/03/2026 | 62 m² | 61 | R$ 253.800 |
| 25/02/2026 | 39 m² | 13 | R$ 205.808 |
| 23/02/2026 | 61 m² | 90 | R$ 298.000 |
| 19/12/2025 | 39 m² | 90 | R$ 204.744 |
| 15/12/2025 | 42 m² | 13 | R$ 228.675 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 280 mil | R$ 9.298/m² |
| 2025 | 6 | R$ 287 mil | R$ 8.769/m² |
Sobre o prédio
O KZ Direct Bresser foi construído em 2024 e tem 24 pavimentos e 196 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o KZ Direct Bresser
Quantos apartamentos estão à venda no KZ Direct Bresser?
4 apartamentos, de R$ 218 mil a R$ 460 mil, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no KZ Direct Bresser?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.458/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.234/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no KZ Direct Bresser?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2026, foi de R$ 228.675 por 42 m² de área construída.
Quando o KZ Direct Bresser foi construído e quantos andares tem?
O KZ Direct Bresser foi construído em 2024 e tem 24 pavimentos e 196 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do KZ Direct Bresser estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 211 dias; o mais antigo, desde 29/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O KZ Direct Bresser tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O KZ Direct Bresser fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 450 m em linha reta.