Verte Belém, Rua Cajuru, 74: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Verte Belém (Rua Cajuru, 74), de R$ 425 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 8.559/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cajuru, 74 · Belém, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 550 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Verte Belém
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 425 mil | R$ 480 mil | R$ 10.426/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 460 mil | R$ 490 mil | R$ 8.167/m² |
7 apartamentos à venda no Verte Belém
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.559/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 103 m² | 9 | R$ 472.000 |
| 07/05/2026 | 103 m² | — | R$ 545.000 |
| 15/03/2026 | 78 m² | 12 | R$ 450.000 |
| 27/02/2026 | 78 m² | 7 | R$ 430.000 |
| 03/12/2025 | 78 m² | 7 | R$ 450.000 |
| 06/11/2025 | 103 m² | 15 | R$ 570.000 |
| 28/10/2025 | 103 m² | 6 | R$ 470.000 |
| 29/08/2025 | 103 m² | 11 | R$ 470.000 |
| 14/08/2025 | 78 m² | 12 | R$ 332.226 |
| 18/07/2025 | 103 m² | 13 | R$ 515.000 |
Vendas por ano
98 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 461 mil | R$ 9.477/m² |
| 2025 | 10 | R$ 470 mil | R$ 8.559/m² |
| 2024 | 3 | R$ 430 mil | R$ 8.091/m² |
| 2023 | 6 | R$ 338 mil | R$ 7.542/m² |
| 2022 | 11 | R$ 360 mil | R$ 7.494/m² |
| 2021 | 14 | R$ 348 mil | R$ 6.928/m² |
| 2020 | 22 | R$ 330 mil | R$ 6.545/m² |
| 2019 | 28 | R$ 340 mil | R$ 6.029/m² |
Sobre o prédio
O Verte Belém foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 244 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Verte Belém
Quantos apartamentos estão à venda no Verte Belém?
7 apartamentos, de R$ 425 mil a R$ 550 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Verte Belém?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.167/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.559/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Verte Belém?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 472.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Verte Belém foi construído e quantos andares tem?
O Verte Belém foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 244 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Verte Belém estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 215 dias; o mais antigo, desde 16/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Verte Belém tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Verte Belém fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 550 m em linha reta.