Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Cajuru, Belém: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 9.239/m² · condomínio R$ 435
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Verte Belém
- Metrô Bresser-Mooca a 550 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.426/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 425.000
Descrição
Apartamento à venda com 46 m² na região da Mooca, oferecendo praticidade, conforto e uma excelente distribuição interna. O imóvel conta com 2 quartos, sendo um deles com armário embutido, 1 banheiro com armário e box blindex, sala acolhedora, cozinha americana equipada com armários planejados e 1 vaga de garagem. A varanda fechada com vidro amplia o ambiente e proporciona um espaço extra para relaxamento. O apartamento possui ainda piso laminado, garantindo um toque moderno e aconchegante. O condomínio oferece lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade sem sair de casa, com opções de diversão, descanso e convivência para toda a família. Localizado na Rua Cajuru, 74, o imóvel está em uma área estratégica, próxima a diversos comércios e serviços essenciais, como Supermercado Extra, Academia Smart Fit, Padaria Saint Germain, além de escolas, farmácias e restaurantes tradicionais da Mooca. A região conta também com fácil acesso a importantes vias, como a Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Paes de Barros, e está a poucos minutos do Shopping Metrô Tatuapé e do Parque Paquetá, oferecendo conveniência e mobilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, funcional e em ótima localização. Agende sua visita e conheça de perto o seu novo lar!
