Smart Studios Belém, Herval, 247: 10 apartamentos à venda
10 apartamentos à venda no Smart Studios Belém (Herval, 247), de R$ 260 mil a R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 72 por R$ 9.083/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Herval, 247 · Belém, São Paulo · Metrô Belém a 290 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Smart Studios Belém
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 260 mil | R$ 308 mil | R$ 14.238/m² |
10 apartamentos à venda no Smart Studios Belém
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
72 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.083/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 237 m² | 19 | R$ 1.500.000 |
| 03/06/2026 | 237 m² | 19 | R$ 1.085.365 |
| 28/05/2026 | 39 m² | 15 | R$ 440.000 |
| 20/05/2026 | 39 m² | 20 | R$ 260.000 |
| 22/12/2025 | 38 m² | 17 | R$ 190.000 |
| 19/12/2025 | 232 m² | 15 | R$ 1.550.000 |
| 11/11/2025 | 38 m² | 22 | R$ 250.000 |
| 16/10/2025 | 39 m² | 16 | R$ 184.738 |
| 03/07/2025 | 38 m² | 13 | R$ 237.000 |
| 02/07/2025 | 38 m² | 16 | R$ 168.087 |
Vendas por ano
117 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 763 mil | R$ 11.400/m² |
| 2025 | 21 | R$ 222 mil | R$ 9.074/m² |
| 2024 | 33 | R$ 220 mil | R$ 8.971/m² |
| 2023 | 59 | R$ 261 mil | R$ 9.039/m² |
Sobre o prédio
O Smart Studios Belém foi construído em 2022 e tem 29 pavimentos e 186 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Smart Studios Belém
Quantos apartamentos estão à venda no Smart Studios Belém?
10 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 380 mil, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Smart Studios Belém?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.238/m². Nas 72 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.083/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Smart Studios Belém?
72 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 1.500.000 por 237 m² de área construída.
Quando o Smart Studios Belém foi construído e quantos andares tem?
O Smart Studios Belém foi construído em 2022 e tem 29 pavimentos e 186 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Smart Studios Belém estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 10 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 312 dias; o mais antigo, desde 18/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Smart Studios Belém tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Smart Studios Belém fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 290 m em linha reta.