Apartamento de 21 m² com 1 quarto na Rua Herval, Belém: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 16.190/m² · condomínio R$ 500
- 21 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Smart Studios Belém
- Metrô Belém a 300 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.238/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 73 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.036/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 340.000
Descrição
Localizado no Condomínio Smarti Studios , no bairro Belém em São Paulo... 400m do metrô Belém Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a: Universidade São Judas - Unidade Mooca Acesso ao transporte público Belém Acesso ao transporte público Terminal Metrô Belém Desfrute de um studio, com diversas comodidades como: Portaria 24h Piscina Churrasqueira SPA Cozinha Salão gourmet Sala de Academia Lavanderia Cowork
