Edifício Maison Rochelle, Rua Santa Madalena, 1: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maison Rochelle (Rua Santa Madalena, 1), de R$ 990 mil a R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.055/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Madalena, 1 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 370 m. Também anunciado como “Maison Rochelle”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maison Rochelle
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.055/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 12º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 127 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 11/06/2025 | 127 m² | 7 | R$ 765.000 |
| 14/03/2025 | 188 m² | 12 | R$ 1.094.000 |
| 31/07/2024 | 188 m² | 3 | R$ 810.000 |
| 27/12/2023 | 127 m² | 1 | R$ 642.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 765 mil | R$ 5.819/m² |
| 2024 | 1 | R$ 810 mil | R$ 4.309/m² |
| 2023 | 1 | R$ 642 mil | R$ 5.055/m² |
| 2021 | 1 | R$ 570 mil | R$ 4.488/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 5.248/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Rochelle foi construído em 1989 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Rochelle
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Rochelle?
2 apartamentos, de R$ 990 mil a R$ 1,19 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Rochelle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.989/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.055/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Rochelle?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2025, foi de R$ 600.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Rochelle foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Rochelle foi construído em 1989 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Rochelle estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 184 dias; o mais antigo, desde 10/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Rochelle tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Rochelle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 370 m em linha reta.