Edifício Viadutos, Rua Gal. Craveiro Lopes, 41: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Viadutos (Rua Gal. Craveiro Lopes, 41), de R$ 595 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 21 por R$ 7.776/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Gal. Craveiro Lopes, 41 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 460 m. Também anunciado como “Cond. Ed. Viadutos”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Viadutos
Acima do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
21 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.776/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 119 m² | 23 | R$ 1.090.000 |
| 22/07/2026 | 62 m² | 12 | R$ 450.000 |
| 17/07/2026 | 77 m² | 30 | R$ 590.000 |
| 19/06/2026 | 77 m² | 12 | R$ 430.000 |
| 25/05/2026 | 87 m² | 12 | R$ 539.000 |
| 12/05/2026 | 62 m² | 23 | R$ 350.000 |
| 19/12/2025 | 87 m² | 13 | R$ 580.000 |
| 15/08/2025 | 77 m² | 23 | R$ 450.000 |
| 06/08/2025 | 62 m² | 91 | R$ 370.000 |
| 10/07/2025 | 87 m² | 2 | R$ 725.000 |
Vendas por ano
48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 494 mil | R$ 8.527/m² |
| 2025 | 5 | R$ 450 mil | R$ 7.769/m² |
| 2024 | 8 | R$ 455 mil | R$ 7.654/m² |
| 2023 | 8 | R$ 530 mil | R$ 7.875/m² |
| 2022 | 8 | R$ 500 mil | R$ 7.451/m² |
| 2021 | 6 | R$ 385 mil | R$ 7.630/m² |
| 2020 | 3 | R$ 440 mil | R$ 7.243/m² |
| 2019 | 4 | R$ 388 mil | R$ 6.218/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Viadutos foi construído em 1960 e tem 28 pavimentos e 278 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Viadutos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Viadutos?
2 apartamentos, de R$ 595 mil a R$ 600 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Viadutos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.771/m². Nas 21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.776/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Viadutos?
21 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2026, foi de R$ 1.090.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Edifício Viadutos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Viadutos foi construído em 1960 e tem 28 pavimentos e 278 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Viadutos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 176 dias; o mais antigo, desde 04/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Viadutos tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Viadutos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 460 m em linha reta.