Hosal, Rua Conselheiro Ramalho, 701: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Hosal (Rua Conselheiro Ramalho, 701), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.034/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Conselheiro Ramalho, 701 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Hosal
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.034/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 74 m² | 11 | R$ 380.000 |
| 28/11/2025 | 60 m² | 12 | R$ 282.279 |
| 06/12/2024 | 60 m² | 6 | R$ 310.000 |
| 11/10/2024 | 60 m² | 7 | R$ 280.000 |
| 13/05/2024 | 36 m² | 3 | R$ 265.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 380 mil | R$ 7.034/m² |
| 2025 | 1 | R$ 282 mil | R$ 6.445/m² |
| 2024 | 3 | R$ 280 mil | R$ 7.078/m² |
| 2021 | 2 | R$ 285 mil | R$ 6.507/m² |
| 2020 | 1 | R$ 226 mil | R$ 8.600/m² |
| 2019 | 1 | R$ 316 mil | R$ 4.864/m² |
Sobre o prédio
O Hosal foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Conselheiro Ramalho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Hosal
Quantos apartamentos estão à venda no Hosal?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Hosal?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.857/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.034/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Hosal?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/03/2026, foi de R$ 380.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Hosal foi construído e quantos andares tem?
O Hosal foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Hosal tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Hosal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 720 m em linha reta.