Esquina Pauliceia, Rua Aguiar de Barros, 69: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Esquina Pauliceia (Rua Aguiar de Barros, 69), de R$ 387 mil a R$ 1,87 milhão; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 15.074/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aguiar de Barros, 69 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 390 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Esquina Pauliceia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 387 mil | R$ 968 mil | R$ 14.697/m² |
4 apartamentos à venda no Esquina Pauliceia
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.074/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 45 m² | 15 | R$ 420.000 |
| 17/07/2026 | 40 m² | 10 | R$ 400.000 |
| 27/05/2026 | 45 m² | 15 | R$ 386.650 |
| 06/02/2026 | 23 m² | 80 | R$ 258.000 |
| 15/01/2026 | 40 m² | 91 | R$ 360.000 |
| 28/11/2025 | 23 m² | 50 | R$ 260.000 |
| 25/11/2025 | 23 m² | 11 | R$ 184.000 |
| 01/10/2025 | 45 m² | 80 | R$ 352.000 |
| 26/08/2025 | 23 m² | 12 | R$ 220.000 |
| 18/08/2025 | 23 m² | 11 | R$ 140.862 |
Vendas por ano
55 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 387 mil | R$ 16.374/m² |
| 2025 | 12 | R$ 255 mil | R$ 14.133/m² |
| 2024 | 9 | R$ 261 mil | R$ 14.815/m² |
| 2023 | 29 | R$ 245 mil | R$ 12.845/m² |
Sobre o prédio
O Esquina Pauliceia foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Esquina Pauliceia
Quantos apartamentos estão à venda no Esquina Pauliceia?
4 apartamentos, de R$ 387 mil a R$ 1,87 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Esquina Pauliceia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.697/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.074/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Esquina Pauliceia?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 420.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Esquina Pauliceia foi construído e quantos andares tem?
O Esquina Pauliceia foi construído em 2021 e tem 22 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Esquina Pauliceia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 390 m em linha reta.