Edifício Barao de Itarare, Itararé, 8: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Barao de Itarare (Itararé, 8), de R$ 550 mil a R$ 615 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.959/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Itararé, 8 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 660 m. Também anunciado como “Barão de Itararé”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 660 m
- 4 estações a até 1 km
- Praça Capitão Gino Struffaldi a 160 m
2 apartamentos à venda no Edifício Barao de Itarare
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.959/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 73 m² | 6 | R$ 520.000 |
| 02/01/2026 | 73 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 22/08/2025 | 73 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 20/05/2025 | 73 m² | 2 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 460 mil | R$ 6.301/m² |
| 2025 | 2 | R$ 435 mil | R$ 5.959/m² |
| 2023 | 2 | R$ 390 mil | R$ 5.342/m² |
| 2022 | 2 | R$ 412 mil | R$ 5.651/m² |
| 2021 | 2 | R$ 412 mil | R$ 5.651/m² |
| 2020 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.205/m² |
| 2019 | 3 | R$ 370 mil | R$ 5.068/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Itarare
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Itarare?
2 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 615 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Itarare?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.562/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.959/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Itarare?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 520.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Itarare foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Itarare foi construído em 1996 e tem 13 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barao de Itarare estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 22/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barao de Itarare tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barao de Itarare fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 660 m em linha reta.