Edifício Saint Paul, Rua Herculano de Freitas, 47: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Saint Paul (Rua Herculano de Freitas, 47), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.325/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Herculano de Freitas, 47 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 680 m. Também anunciado como “Saint Paul”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Saint Paul
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.325/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | 113 m² | 14 | R$ 640.000 |
| 03/09/2024 | 81 m² | 2 | R$ 460.000 |
| 11/06/2024 | 76 m² | 6 | R$ 475.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 640 mil | R$ 10.298/m² |
| 2024 | 2 | R$ 468 mil | R$ 10.845/m² |
| 2023 | 1 | R$ 660 mil | R$ 10.435/m² |
| 2022 | 4 | R$ 541 mil | R$ 10.097/m² |
| 2021 | 5 | R$ 440 mil | R$ 8.882/m² |
| 2020 | 1 | R$ 400 mil | R$ 8.979/m² |
| 2019 | 3 | R$ 380 mil | R$ 7.941/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint Paul foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Paul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Paul?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Paul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.912/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.325/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Paul?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/02/2026, foi de R$ 640.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Paul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Paul foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Saint Paul tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Paul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 680 m em linha reta.