Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Itararé, Bela Vista: R$ 615 mil
R$ 615.000
R$ 15.375/m² · condomínio R$ 725 · IPTU R$ 185
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Barão De Itararé
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 660 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 166 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.750/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 615.000
- LopesR$ 665.000
Descrição
Localizado em uma rua tranquila, próximo ao Shopping Frei Caneca e à Avenida Paulista, este apartamento de 37m² é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Ele dispõe de um quarto com armários novos, uma sala com espaço para home office, uma cozinha com muitos armários e uma vaga de garagem fixa. O edifício é bem conservado e oferece diversas opções de lazer no rooftop, incluindo sauna, churrasqueira, piscina, salão de festas e portaria 24hrs. Morar na Bela Vista é uma experiência gratificante. O bairro conta com um comércio local diversificado, onde é fácil encontrar tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Além disso, a região possui uma excelente infraestrutura de serviços públicos, garantindo que as necessidades da comunidade sejam atendidas de forma eficiente. A Rua Treze de Maio é um exemplo do comércio rico e variado, proporcionando conveniência para o seu dia a dia. O prestigiado Shopping Paulista oferece opções de compras, restaurantes e entretenimento de classe mundial. A proximidade de vários hospitais na área também proporciona tranquilidade e segurança para você e sua família. A icônica Avenida Paulista, coração pulsante da cidade, está a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de atividades culturais, lazer e entretenimento. Seja para um passeio descontraído ou para aproveitar os diversos eventos culturais, a Bela Vista é o lugar ideal para se viver. Este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional, com amplo comércio local, in…
