Just Brigadeiro Apartment, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 499: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Just Brigadeiro Apartment (Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 499), por R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 10.782/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 499 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Japão-Liberdade a 330 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Just Brigadeiro Apartment
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.782/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 80 m² | 60 | R$ 455.000 |
| 23/07/2026 | 80 m² | — | R$ 367.640 |
| 30/04/2026 | 80 m² | 14 | R$ 440.000 |
| 24/03/2026 | 131 m² | 10 | R$ 718.476 |
| 05/03/2026 | 80 m² | 15 | R$ 460.000 |
| 09/12/2025 | 80 m² | 15 | R$ 345.257 |
| 05/12/2025 | 83 m² | 31 | R$ 430.000 |
| 03/10/2025 | 80 m² | 60 | R$ 440.000 |
| 17/07/2025 | 110 m² | 13 | R$ 486.000 |
| 16/07/2025 | 112 m² | 15 | R$ 947.000 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 455 mil | R$ 10.844/m² |
| 2025 | 10 | R$ 480 mil | R$ 10.488/m² |
| 2024 | 4 | R$ 465 mil | R$ 10.498/m² |
| 2023 | 5 | R$ 600 mil | R$ 10.272/m² |
| 2022 | 5 | R$ 550 mil | R$ 9.171/m² |
| 2021 | 13 | R$ 466 mil | R$ 9.739/m² |
| 2020 | 10 | R$ 411 mil | R$ 9.261/m² |
| 2019 | 15 | R$ 365 mil | R$ 8.919/m² |
Sobre o prédio
O Just Brigadeiro Apartment foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 174 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Just Brigadeiro Apartment
Quantos apartamentos estão à venda no Just Brigadeiro Apartment?
1 apartamento, por R$ 580 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Just Brigadeiro Apartment?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.083/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.782/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Just Brigadeiro Apartment?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 455.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Just Brigadeiro Apartment foi construído e quantos andares tem?
O Just Brigadeiro Apartment foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 174 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Just Brigadeiro Apartment estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 47 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Just Brigadeiro Apartment tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Just Brigadeiro Apartment fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Japão-Liberdade, a 330 m em linha reta.