Edifício Porto Príncipe, Rua Vitorino Carmilo, 620: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Porto Príncipe (Rua Vitorino Carmilo, 620), por R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.686/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Vitorino Carmilo, 620 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 440 m. Também anunciado como “Porto Príncipe”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Porto Príncipe
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.686/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 86 m² | 7 | R$ 355.000 |
| 07/08/2026 | 86 m² | 3 | R$ 387.000 |
| 28/04/2026 | 86 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 18/02/2026 | 86 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 18/12/2025 | 86 m² | 6 | R$ 413.000 |
| 19/12/2023 | 86 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 14/12/2023 | 86 m² | 6 | R$ 410.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 371 mil | R$ 7.312/m² |
| 2025 | 1 | R$ 413 mil | R$ 8.140/m² |
| 2023 | 2 | R$ 400 mil | R$ 7.883/m² |
| 2022 | 2 | R$ 425 mil | R$ 8.376/m² |
| 2020 | 1 | R$ 375 mil | R$ 7.391/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Porto Príncipe foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Porto Príncipe
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porto Príncipe?
1 apartamento, por R$ 470 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porto Príncipe?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.792/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.686/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porto Príncipe?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 355.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Porto Príncipe foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Porto Príncipe foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Porto Príncipe estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Porto Príncipe tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Porto Príncipe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 440 m em linha reta.