Pateo Barra, Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Pateo Barra (Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665), de R$ 1,3 milhão a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 49 por R$ 11.743/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Norma Pieruccini Giannotti, 665 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Pateo Barra
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,25 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,84 milhão | R$ 13.655/m² |
6 apartamentos à venda no Pateo Barra
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
49 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.743/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 251 m² | 23 | R$ 1.800.000 |
| 20/07/2026 | 198 m² | 9 | R$ 1.250.000 |
| 17/07/2026 | 156 m² | 16 | R$ 1.100.000 |
| 13/05/2026 | 156 m² | 18 | R$ 1.075.000 |
| 07/05/2026 | 156 m² | 26 | R$ 1.100.000 |
| 29/04/2026 | 251 m² | 13 | R$ 1.680.000 |
| 25/03/2026 | 198 m² | 8 | R$ 1.480.000 |
| 20/03/2026 | 251 m² | 10 | R$ 1.950.000 |
| 16/03/2026 | 156 m² | 23 | R$ 1.056.000 |
| 05/03/2026 | 156 m² | 13 | R$ 1.020.000 |
Vendas por ano
110 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 1,36 milhão | R$ 12.371/m² |
| 2025 | 18 | R$ 1,23 milhão | R$ 11.249/m² |
| 2024 | 18 | R$ 1,08 milhão | R$ 10.359/m² |
| 2023 | 18 | R$ 929 mil | R$ 10.017/m² |
| 2022 | 14 | R$ 987 mil | R$ 9.932/m² |
| 2021 | 16 | R$ 1,12 milhão | R$ 9.747/m² |
| 2020 | 14 | R$ 1,06 milhão | R$ 8.311/m² |
Sobre o prédio
O Pateo Barra foi construído em 2016 e tem 27 pavimentos e 312 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Pateo Barra
Quantos apartamentos estão à venda no Pateo Barra?
6 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 2,3 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Pateo Barra?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.283/m². Nas 49 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.743/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pateo Barra?
49 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 1.800.000 por 251 m² de área construída.
Quando o Pateo Barra foi construído e quantos andares tem?
O Pateo Barra foi construído em 2016 e tem 27 pavimentos e 312 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pateo Barra estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 476 dias; o mais antigo, desde 02/04/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pateo Barra tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pateo Barra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1,1 km em linha reta.