Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Norma Pieruccini Giannotti, Barra Funda: R$ 2 mi
R$ 1.960.000
R$ 13.517/m² · condomínio R$ 2.280 · IPTU R$ 480
- 145 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Pateo Barra
- Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.062/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 1.960.000
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 145 m² na Barra Funda, finamente decorado, com ampla sala para 2 ambientes, varanda gourmet envidraçada e com churrasqueira, 3 suítes, armários planejados em todos os ambientes, cozinha com janelas amplas proporcionando claridade ao ambiente, 1 escritório, 4 banheiros, área de serviço, despensa, 2 vagas e deposito na garagem, apartamento claro e bem arejado, ar-condicionado na sala, varanda e todas as suítes. Condomínio completo com piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, piscina climatizada de adulto e infantil, spa, sauna, salão de jogos, quadra poliesportiva coberta, academia completa, sala de spinning, pilates/dança, churrasqueira, playground, bicicletário, brinquedoteca, espaçoso dogland, 3 salões de festas infantil, juvenil e adulto com capacidade para receber até 140 pessoas, loja de conveniência pegue a pague, e uma vez por semana o condomínio oferece: feira, serviço de manicure e pedicure, pet truck, food truck. Excelente localização, fácil acesso à Marginal Tietê e região central. Próximo do Fórum Trabalhista, do Fórum Criminal e do Hipermercado Big Pacaembu. Venha conhecer e encantar-se!
