Edifício Palhinha, Rua do Bosque, 718: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Palhinha (Rua do Bosque, 718), por R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.186/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua do Bosque, 718 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 910 m. Também anunciado como “Palhinha”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Palhinha
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.186/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | 115 m² | 4 | R$ 530.000 |
| 30/04/2025 | 118 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 01/12/2023 | 86 m² | 2 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 530 mil | R$ 5.837/m² |
| 2025 | 1 | R$ 390 mil | R$ 4.186/m² |
| 2023 | 1 | R$ 240 mil | R$ 3.534/m² |
| 2022 | 1 | R$ 330 mil | R$ 4.353/m² |
| 2021 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.123/m² |
| 2020 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.666/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palhinha foi construído em 1976 e tem 4 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palhinha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palhinha?
1 apartamento, por R$ 470 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palhinha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.222/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.186/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palhinha?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/09/2026, foi de R$ 530.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Palhinha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palhinha foi construído em 1976 e tem 4 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Palhinha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 910 m em linha reta.