Edifício Champs Elysees, Rua Conselheiro Nébias, 1099: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Champs Elysees (Rua Conselheiro Nébias, 1099), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.856/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Conselheiro Nébias, 1099 · Barra Funda, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 610 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Champs Elysees
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.856/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | 66 m² | 2 | R$ 257.000 |
| 14/01/2026 | 66 m² | 9 | R$ 280.000 |
| 27/03/2025 | 66 m² | 3 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 268 mil | R$ 7.534/m² |
| 2025 | 1 | R$ 300 mil | R$ 8.418/m² |
| 2023 | 2 | R$ 240 mil | R$ 6.639/m² |
| 2022 | 1 | R$ 240 mil | R$ 6.734/m² |
| 2021 | 1 | R$ 280 mil | R$ 7.856/m² |
| 2020 | 1 | R$ 292 mil | R$ 8.193/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Champs Elysees foi construído em 1996 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Champs Elysees
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Champs Elysees?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Champs Elysees?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.856/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Champs Elysees?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/09/2026, foi de R$ 257.000 por 66 m² de área construída.
Quando o Edifício Champs Elysees foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Champs Elysees foi construído em 1996 e tem 12 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Champs Elysees tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Champs Elysees fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 610 m em linha reta.