Edifício Ubiratan, Rua Conselheiro Nébias, 664: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ubiratan (Rua Conselheiro Nébias, 664), por R$ 235 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 3.919/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Nébias, 664 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 540 m. Também anunciado como “Ubiratan”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ubiratan
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.919/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 63 m² | 70 | R$ 200.000 |
| 03/08/2026 | 72 m² | 61 | R$ 174.320 |
| 20/05/2026 | 107 m² | 80 | R$ 330.000 |
| 18/12/2025 | 61 m² | — | R$ 250.000 |
| 21/02/2025 | 42 m² | 30 | R$ 158.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 200 mil | R$ 3.808/m² |
| 2025 | 2 | R$ 204 mil | R$ 4.852/m² |
| 2023 | 1 | R$ 99 mil | R$ 2.850/m² |
| 2022 | 2 | R$ 258 mil | R$ 4.116/m² |
| 2021 | 2 | R$ 162 mil | R$ 3.289/m² |
| 2019 | 1 | R$ 170 mil | R$ 4.664/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ubiratan foi construído em 1955 e tem 10 pavimentos e 87 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ubiratan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ubiratan?
1 apartamento, por R$ 235 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ubiratan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.896/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.919/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ubiratan?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 200.000 por 63 m² de área construída.
Quando o Edifício Ubiratan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ubiratan foi construído em 1955 e tem 10 pavimentos e 87 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ubiratan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 540 m em linha reta.