Edifício Bella Torre, Rua Cândido Lacerda, 109: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Bella Torre (Rua Cândido Lacerda, 109), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.898/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cândido Lacerda, 109 · Anália Franco, São Paulo · Metrô Carrão a 1,8 km. Também anunciado como “Bella Torre”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Bella Torre
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.898/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 475 m² | 13 | R$ 2.200.000 |
| 27/12/2024 | 256 m² | 12 | R$ 1.230.000 |
| 15/08/2024 | 256 m² | 6 | R$ 1.271.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 8.577/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.046/m² |
| 2022 | 3 | R$ 865 mil | R$ 6.257/m² |
| 2021 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.510/m² |
| 2020 | 1 | R$ 800 mil | R$ 5.787/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,31 milhão | R$ 6.641/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bella Torre foi construído em 1997 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bella Torre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bella Torre?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bella Torre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.186/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.898/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bella Torre?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/02/2025, foi de R$ 2.200.000 por 475 m² de área construída.
Quando o Edifício Bella Torre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bella Torre foi construído em 1997 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Bella Torre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bella Torre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,8 km em linha reta.