Edifício Maracá, Rua Cândido Lacerda, 274: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Maracá (Rua Cândido Lacerda, 274), de R$ 1,6 milhão a R$ 4,48 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.481/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cândido Lacerda, 274 · Anália Franco, São Paulo · Metrô Carrão a 1,7 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maracá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 2,4 milhões | R$ 12.444/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Maracá
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.481/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 340 m² | 5 | R$ 1.552.000 |
| 27/03/2024 | 340 m² | 4 | R$ 1.300.000 |
| 05/12/2023 | 340 m² | 9 | R$ 940.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 7.109/m² |
| 2023 | 2 | R$ 945 mil | R$ 4.711/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.484/m² |
| 2019 | 1 | R$ 741 mil | R$ 3.694/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maracá foi construído em 1987 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Cândido Lacerda → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Maracá
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maracá?
4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 4,48 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maracá?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.472/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.481/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maracá?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/09/2024, foi de R$ 1.552.000 por 340 m² de área construída.
Quando o Edifício Maracá foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maracá foi construído em 1987 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maracá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maracá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,7 km em linha reta.